Casa Comercial e Residencial no Jardim São Paulo - Americana | Excelente Investimento com Renda Garantida1. Detalhes do ImóvelImóvel comercial + imóvel residencial, ambos alugados, gerando renda imediata.Área total do terreno: 403,08 m² (15,87m de testada x 10,48m de fundos x laterais de 30m).Construção: 176,33 m², reformada para consultório, ideal para profissionais liberais ou pequenos negócios.Espaços amplos, ambientes arejados e ótima distribuição interna.2. Localização e BairroSituado no Jardim São Paulo, um bairro tradicional e de fácil acesso em Americana-SP.Região com infraestrutura completa: próximo a supermercados, farmácias, escolas e bancos.Excelente visibilidade comercial e fluxo constante de pessoas, ideal para negócios e moradia.Próximo a importantes vias de acesso, facilitando deslocamento para o centro e demais regiões da cidade.3. Oportunidade e ContatoPerfeito para quem busca um imóvel com dupla funcionalidade: comercial e residencial, com retorno financeiro garantido.Ideal para investidores que buscam segurança e valorização em bairro consolidado.Valores / Informações sujeitos à alterações sem aviso prévio.Se você tem interesse em agendar uma visita, entre em contato conosco pelos telefones (19) 3406-2282 ou (19) 98769-0681.