IMÓVEL COMERCIAL À VENDA – JARDIM SÃO PAULO | AMERICANA/SP

Excelente oportunidade comercial e de investimento!

Imóvel comercial localizado na Rua das Figueiras, no tradicional bairro Jardim São Paulo, em Americana/SP.

Com 302,50 m² de terreno e aproximadamente 190 m² de área construída, o imóvel oferece excelente potencial para utilização imediata ou para um novo projeto comercial

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A localização estratégica, em Zona Mista (ZM), permite diferentes possibilidades de utilização, tornando o imóvel ideal para clínicas, consultórios, escritórios, empresas ou investimento comercial.

📐 CARACTERÍSTICAS

• Terreno: 302,50 m²

• Dimensões: 10 m x 30,25 m

• Área construída: aproximadamente 190 m²

• Zoneamento: ZM – Zona Mista

• Amplo recuo frontal

• Espaço para aproximadamente 3 a 4 vagas de estacionamento

• Salas amplas com piso de madeira/taco

• 3 Quartos

• Copa/cozinha estruturada

• Área de circulação

• 2 banheiros

💼 EXCELENTE POTENCIAL COMERCIAL

1. Ideal para clínicas e escritórios.

A estrutura existente permite adaptação para consultórios médicos, clínicas de estética, odontologia, escritórios de advocacia, contabilidade, empresas e sedes corporativas, entre outras atividades.

2. Potencial para novo projeto comercial
O terreno também oferece possibilidade de desenvolvimento de um projeto com 2 lojas comerciais, com fachada moderna, espaço para atendimento e área posterior destinada a apoio ou estoque.

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Situado no Jardim São Paulo, uma região tradicional de Americana, com fácil acesso às principais avenidas e rodovias da região, proporcionando praticidade para clientes, funcionários e fornecedores.

🔑 UM IMÓVEL, DIVERSAS POSSIBILIDADES

Seja para uso próprio, instalação de uma clínica ou escritório, geração de renda com locação ou desenvolvimento de um novo empreendimento comercial, este imóvel apresenta excelente versatilidade e potencial.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

**Valores / Informações sujeitos à alterações sem aviso prévio.

Se você tem interesse em agendar uma visita, entre em contato conosco pelos telefones (19) 3406-2282 ou (19) 98852-9493